En vente Immeuble 16 pièces 220 m²

Description

L'Agence de la Côte d'Opale vous propose cet immeuble à rénover situé Rue Carnot, en plein coeur de la station balnéaire de Wimereux
Disposant d'un très beau potentiel et d'un emplacement prémium au centre de la rue commercante, il se compose de plusieurs plateaux développant une surface total de plus de 260 m2, à savoir :

115,70 m2 au rez de chaussée,
52,67 m2 au 1er étage
34,88 m2 au 2ème étage
42 m2 dans les combles (dont 30,47 m2 à h < 1,80m) et 16,96 m2 en sous-sol.

Une partie de l'immeuble, aménagée en commerce, est exploitable immédiatement (CA annuel ancien exploitant : 450KEUR H.T.)
Taxe foncière : 2.944 EUR
Honoraires : 4,5% T.T.C. - charge acquéreur
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ou plus de renseignements !
Possibilité de location du commerce, avec droit d'entrée - sur demande