En vente Maison 6 pièces 149 m²

Description

Proche de Colmar et Holtzwihr, à MUNTZENHEIM, notre agence RIBO Immobilier vous propose en exclusivité cette Maison individuelle récemment rénovée !
Construite dans une impasse sur un terrain de 178 m2, la maison propose trois niveaux d'habitation et de beaux volumes de vie.
Idéale pour une famille, elle pourrait aussi convenir à un investissement locatif dans le cadre d'une division en deux appartements.

La maison se compose ainsi :
- Un rez-de-chaussée avec trois pièces, une buanderie et un WC séparé
- Un premier étage lumineux avec une entrée, un couloir, un salon séjour, une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Une jolie terrasse est également accessible depuis le séjour et participe au charme de l'endroit !
- Enfin, l'étage supérieur propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, une cour et un garage complètent l'ensemble !
Cette maison a bénéficié d'une rénovation intérieure en 2017 pour lui redonner charme et modernité. Parfaitement habitable en l'état, elle ne nécessite pas de travaux. Il ne reste qu'à poser vos meubles et valises pour profiter de cette agréable habitation.
Juste à côté :
- Pôle médical - Pharmacie - Boulangerie - Stations services - Banques - Ecoles et périscolaire - Nombreuses commodités !
Prix de l'ensemble : 265.000EUR honoraires d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 250.000EUR net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
DPE réalisé en juillet 2024. Consommation énergétique 215 kWh/m2.an (classe D) et émission GES 7 kg CO2/m2.an (classe B). Consommation estimée entre 2410EUR et 3320EUR par an. Prix indexé sur 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr