En vente Maison 5 pièces 115 m2
Ville | Niederhergheim |
Code postal | 68127 |
Type de bien | Maison |
Surface | 115 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 233 200,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Ribo Immobilier Voir toutes les annonces |
Adresse | 23 avenue du Général de Gaulle |
68150 Ribeauville | |
Téléphone Fixe | 0389734997 |
Description
A proximité de Colmar et Sainte-Croix en Plaine, à NIEDERHERGHEIM, notre Agence RIBO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 115m2 habitables sur un terrain de 570m2
Construite en 1970, la maison offre la possibilité de vivre de plain-pied sur un rez-de-chaussée de 80m2 habitables, en plus d'une agréable terrasse exposée plein sud. Deux chambres supplémentaires sont disponibles à l'étage !
Voici le détail des pièces :
Au Rez-de-chaussée de 80,05 m2 habitables
- Une cuisine de 12,27m2
- Une chambre de de 12,47m2
- Une chambre de 14,12m2
- Un dégagement de 11,93m2
- Un séjour de 23,36m2
- Une salle de bain de 4,70m2
- Un WC séparé de 1,20m2
- Une terrasse bien exposée
Au Premier étage de 35,46 m2 env. habitables
- Un dégagement de 4,32m2 habitables
- Une chambre de 18,87m2 habitables
- Une chambre de 12,27m2 habitables
- Deux greniers
Au sous-sol
- Un garage pouvant servir d'atelier
- Une chaufferie
- Une pièce
- Un dégagement
Des travaux de rénovation et décoration sont à prévoir dans cette maison qui propose un très joli potentiel
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fioul Viessmann située au sous-sol.
Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, de cultiver un potager et propose un jardin arboré !
Prix de l'ensemble : 233.200EUR honoraires d'agence inclus dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 220.000EUR net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
DPE réalisé en Août 2023. Consommation énergétique 326 kWh/m2.an (classe G) et émission GES 102 kg CO2/m2.an (classe G). Consommation estimée entre 2950EUR et 4030EUR par an. Prix indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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326 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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102 |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €