En vente Maison 9 pièces 250 m2
Ville | Saint-Hippolyte |
Code postal | 17430 |
Type de bien | Maison |
Surface | 250 m2 |
Nombre de pièces | 9 pièces |
Prix | 228 800,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Agence ADimmo17 Voir toutes les annonces |
Adresse | 27 rue des herons |
17450 St Laurent De La Pree | |
Portable | 0676868944 |
Description
À seulement 15 minutes de Rochefort, belle façade pour cette maison en pierres apparentes située dans le village de Saint Hippolyte. Avec ses 256 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est parfaite pour accueillir confortablement une famille multi-générationnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour salon spacieux de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte, un cellier avec salle d'eau et WC, un bureau avec accès à une terrasse, offrant un espace tranquille pour le travail ou les loisirs et une chambre spacieuse avec dressing permettant aux parents ou aux grands-parents de bénéficier de leur propre espace de tranquillité. Un garage et une chaufferie complète ce niveau. Au premier étage : un logement indépendant (accès par un escalier extérieur, garantissant l'indépendance de chacun) comprenant: séjour salon, cuisine équipée récente avec coin repas, 3 chambres, dont une avec douche, salle de bains, 2 WC. Au second et dernier étage : un charmant T2 avec poutres apparentes comprenant: séjour salon avec cuisine ouverte équipée sur terrasse, chambre, idéale pour un jeune adulte ou un couple, salle de bains et WC. En extérieurs vous disposerez d'un jardin clos, parfait pour les enfants et animaux de compagnie ainsi que de dépendances à rénover, offrant un potentiel pour des projets futurs ou des espaces de rangement supplémentaires. La toiture a été entièrement refaite récemment, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Cette maison est une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en bénéficiant d'espaces privés et indépendants.
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Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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120 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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36 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 220 000 €