En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement exceptionnel de type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Croix Blanche à Croix. Niché au premier étage d'un immeuble de standing sécurisé construit en 2013, cet appartement vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez.

À l'intérieur, vous serez séduit par ses deux belles chambres lumineuses, sa salle de bains et son WC séparé. La pièce de vie principale bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. La cuisine ouverte, semi-équipée et attenante au salon, complète cet espace de vie convivial.

L'accès au parking privatif, spacieux et sécurisé, est facilité par un porche équipé d'une ouverture digitale et télécommande. De plus, un local à vélos fermé ainsi qu'un local poubelle sont mis à disposition pour votre commodité.

Ce bien est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, SNCF, métro à 10 mn à pied), les centres commerciaux et les écoles, offrant ainsi un confort de vie optimal.

Enfin, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à un prix attractif de 180 000EUR TTC (Net vendeur hors frais d'agence). Les frais d'agence s'élèvent à 8 000EUR TTC, soit 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un montant frais d'agence inclus (FAI) de 188 000EUR TTC.

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Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv
Mandat No : PMV000129
Taxe foncière : 989 EUR/an
Charges de copropriété : environ 1000 EUR/an
Exposition : Est - Ouest
DPE : C (110)
GES : C (20)
Estimation des coûts annuels minimum : 650 EUR
Estimation des coûts annuels maximum : 930 EUR
Année de référence : 2021
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Pietro Manti au 06 85 37 03 04. Votre agence INSOLITE se tient à votre entière disposition. Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur www.insoliteimmo.fr