En vente Maison 7 pièces 176 m2

Ville Ouzouer-sur-Loire
Code postal 45570
Type de bien Maison
Surface 176 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 197 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 2B Conseil
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Adresse 3 route d'Orléans
45510 Vienne-En-Val
Téléphone Fixe 0238519637

Description

Dans commune dynamique avec commerces, services et écoles, venez visiter cette spacieuse maison de maçon de 7 pièces principales sur sous-sol total et de près de 180 m2 habitables, située à 2 minutes à pied du centre bourg d'Ouzouer sur Loire.
Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres confortables, 2 bureaux supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire et de nombreux rangements intégrés.
Le sous-sol complet, haut de plafond, se compose d'une pièce de stockage, d'une chaufferie et d'un grand espace de stationnement.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 1600 m2 avec un carport.
Prévoir quelques travaux, mais cette maison familiale possède de beaux atouts avec ses volumes, ses nombreux espaces de stockage et son chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente).
A voir sans tarder !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
194
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 197 000 €