En vente Maison 6 pièces 154 m2

Ville Tigy
Code postal 45510
Type de bien Maison
Surface 154 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 348 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence 2B Conseil
Voir toutes les annonces
Adresse 3 route d'Orléans
45510 Vienne-En-Val
Téléphone Fixe 0238519637

Description

Dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette charmante propriété se composant d'une maison principale, d'une chambre d'amis indépendante avec sanitaire et d'une dépendance annexe de près de 130 m2 avec poêle à bois, servant actuellement de salle de réception, jeux et détente.
La maison principale comprend une accueillante entrée, un séjour chaleureux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau.
Cette propriété fonctionnelle et idéalement située dans une rue très calme, possède un parc arboré et paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis de plus de 14 000 m2, avec un accès direct sur un chemin de promenade agréable et bordé d'étangs, il sera ravir les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux.
Aussi ce terrain de près de 1 hectare et demi et cette dépendance annexe pouvant se transformer facilement en maison d'habitation, présenteront un potentiel financier supplémentaire car celui-ci est en partie divisible et constructible.
Vous y trouverez d'autres dépendances (bûchers et 2 grands garages), puits, un chauffage central, des matériaux de qualité et de charme, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes, et de beaux projets possibles par sa facilité d'effectuer une activité professionnelle (gite, chambres d'hôtes, ou autres locatifs)
A voir absolument, coup de coeur assuré !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
309
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
67
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 340 000 €