En vente Appartement 3 pièces 83 m²

Description

Iad France - Julien Djozikian (06 28 09 83 58) vous propose : Quartier de la Feuillaume, à 5' à pied de la place du marché (place Berthet), découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéal pour les jeunes familles et primo accédants.

Vous y trouverez un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi (gare L à 15' à pied, A13 et A86 à 5')

L'appartement est au 3e étage, sans ascenseur, ce qui vous garantit une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres coulissantes à double vitrage.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 27 m² parfait pour des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, avec son coin buanderie, est fonctionnelle et pratique pour le quotidien.
Un couloir avec deux grands placards mène au coin nuit, où vous trouverez deux chambres confortables de 13 et 14 m².
La salle de bains a été rénovée, et les WC sont séparés.

Avec une belle hauteur sous plafond de 2,65m, l'appartement donne une impression d'espace et de confort.
Situé dans un environnement verdoyant, proche des écoles, parcs, commerces et transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie de famille harmonieuse.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 457 ¤ par mois (soit 5484 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Djozikian EI (ID 43678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 145.
Quote part annuelle(moyenne) : 5484 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29006404)