En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 70m², situé dans le quartier de la Baronnie à Bretteville sur Odon. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2021, offrant tout le confort moderne avec ascenseur et cellier aménagé sur le même niveau. L'appartement est agencé de la manière suivante : un dégagement avec placard à l'entrée permet d'accéder à des toilettes indépendantes . La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. il comprend une cuisine aménagée et intégralement équipée. Un couloir donne accès à l'espace nuit avec une salle d'eau et deux chambres composé de placards. Cette résidence récente garantit des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. L'appartement est parfait pour un premier achat, ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une résidence moderne dans un quartier calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à proximité immédiate du centre ville de Caen Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. A propos de la copropriété : - Nombre de lots : 75 - Nombre de lots d'habitation : 29 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1100 euros -Taxe foncière : 1200 euros Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 02/09/2024 Consommation énergie : 71 kWh/m²/an - Rang C Gaz à effet de serre : 13 kg éqCO2/m²/an - Rang C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.