En vente Bien 3 pièces 77 m²

Description

Eulalie vous propose dans le centre de LIGUEIL, idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, un IMMEUBLE DE RAPPORT de 77m2 avec un potentiel de rentabilité, s'établissant comme suit: - Au Rez de chaussée : Un studio de 24m2 comprenant pièce à vivre, salle d'eau et wc. Dégagement/parties communes. - Au 1er étage : Un studio comprenant pièce à vivre, cuisine et salle de bains/wc. Dégagement/parties communes. - Au 2ème étage: Un studio comprenant : cuisine, salle d'eau, wc et pièce à vivre. Immeuble précédemment loué pour un revenu mensuel global de 1.100 euros. Possibilité de location : 1°) Location de chaque logement entre 350-370 euros OU 2°) Location du studio du rez-de chaussée regrouper le 1er et le 2ème étage en un seul logement. Huisseries double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout à l'égout. DPE : D pour logement en rez de chaussée et DPE: E pour l'étage Le tout vous est proposé au prix de 76.000 euros frais d'agence inclus (dont 8,57% FA TTC) / Référence 6321 A voir rapidement, pour plus d'informations, contactez-moi. Eulalie ARNAULT - Conseillère indépendante en immobilier La Roch'Immo 06 38 90 71 99 eulalie.arnault@laroch-immo.com Eulalie Arnault EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00132. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eulalie ARNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00132 - TOURS.