En vente Maison 4 pièces 116 m2

Ville SAINT HIPPOLYTE
Code postal 17430
Type de bien Maison
Surface 116 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 285 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - L'Adresse Tonnay-Charente - Philippe BABIN
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Adresse 21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay-Charente
Téléphone Fixe 0761081065
Portable 0761081065

Description

A vendre : Charmante maison en pierre rénovée à Saint Hippolyte Située au centre d'une commune dynamique de 1500 habitants, cette charmante maison en pierres non mitoyenne de 116 m² habitables vous attend à Saint Hippolyte. A proximité immédiate des commodités locales, vous profiterez de la boulangerie, de l'épicerie, du marché, de l'école et du coiffeur, le tout à portée de main. Cette maison authentique a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments anciens. Vous bénéficiez de travaux de confort, incluant une isolation performante, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des mises à jour récentes de l'électricité et de la plomberie. Avec un potentiel d'aménagement de 4 à 5 chambres, cette propriété offre une surface totale de 180 m², permettant ainsi de s'adapter à vos besoins et à ceux de votre famille. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance et un garage pour un maximum de rangements et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée au coeur d'un village accueillant et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an