En location Appartement 2 pièces 29 m²

Description

L'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de la place Carnot, de la cité du Design, du Tram et de toutes les commodités/commerces. Au 1er étage d'un immeuble ancien, au calme dans une rue résidentielle, vous trouverez un joli T2 premium refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût (nouvelle mise en location). Il est très lumineux avec une vue panoramique, sans vis-à-vis. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une SDB avec douche et WC. Il est loué entièrement meublé : Frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, fauteuils, bureau, penderie, rangements ? Système de chauffage et production d'eau chaude : Radiateurs à inertie et cumulus extra-plat. Loyer HC : 450 euros Charges : 20 euros (forfait) Loyer CC : 470 euros CC Dépôt de garantie : 900 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 160 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : D Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 euros et 890 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : lionel@cataneo.fr ou par tel : 06 62 30 18 12