En vente Immeuble 633 m²

Description

Situé à Wittenheim à 5 min de Mulhouse, Résolument Immo vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 45 studios, 2 garages et plusieurs stationnements extérieurs. Implanté sur 32,78 ares, la Résidence "La Maison du Millepertuis" se compose : - En RDC une entrée, 3 pièces de rangement, 22 Studios et 2 débarras, - Au 1er étage, 23 studios et un débarras Soit 45 studios Tous les lots ont une salle de bains et des toilettes privatifs. Chaque appartement est loué 365€ mensuel/HC Actuellement seul la moitié des studios sont loués. Le rendement locatif actuel d'environ 9% pourrait être largement amélioré ! Projection possible jusqu'à 16% de rentabilité si exploitation totale du site. L'immeuble est actuellement géré par un gardien salarié à temps partiel. Les perspectives de cet ensemble immobilier sont nombreuses et son extérieur, au calme et sans vis à vis, des places de stationnement lui donne toute sa dimension. Les possibilités de stationnement sur site. Les +++ : - Assainissement tout à l'égout, - Fenêtres double vitrage, - Chauffage électrique - Pas de vis à vis, - Stationnements, - Espace Buanderie pour les résidents - Espaces extérieurs - Un gardien résident sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Catherine Tournut au 06.03.58.80.46 ou par mail catherine@resolumentimmo.fr CPI68012022000000002