En vente Boutique 130 m²

Description

Le Cabinet de Lattre vous propose ce Bar Tabac Presse situé en centre VILLE. Les points qui le caractérise : • Surface de vente de 35 M2 avec un espace réserve de 5 M2 • Un logement à l’étage de +/- 90 M2 avec cuisine, séjour, 3 chambres , SDB et WC • Excellent emplacement sur un axe passant et incontournable • Ouverture tous les jours de 6h30 à 19h30 du lundi au samedi et Fermé le dimanche • Terrasse existante amenée à évoluer en capacité • Loyer annuel 10200€ HT soit 850€ HT mensuel (bail neuf 3/6/9) Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives ( dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique . N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)