En vente Boutique 170 m²

Description

Le Cabinet de Lattre vous propose ce bar tabac situé à 10 MN de Clermont-FD. Voici ce qu’il faut en retenir : • Surface de vente de 130 M2 avec un espace réserve, stock et cuisine équipée • Excellent emplacement sur axe passant avec parking à proximité • Capacité 50 places assises complété par une terrasse d’une vingtaine de places • Ouverture tous les jours de 6h30 à 20h du lundi au samedi et dimanche de 8h à 13h • Fermeture les dimanche APM • CA HT 2021 soit 342 000 € Production Commissions 277 000€ CA taxable 65 000 € EBE 192 000 € Résultat net 158 000 € Établissement spacieux, lumineux et parfaitement fonctionnel Possibilité d’achat des murs Excellent potentiel à venir ( bar et brasserie notamment….) Point important : Je vous accompagne pour toutes vos démarches administratives (dossier agrément des douanes, FDJ, Cautionnement EDC, Prévisionnel, dossier bancaire…),de la préparation du Compromis à la signature de l’acte authentique . N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Votre conseiller Philippe Dufour au 06 43 54 89 39 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)