En vente Immeuble 4 pièces 125 m²

Description

LE CABINET DE LATTRE VOUS PROPOSE CET IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE D’AULNAT. IL EST COMPOSE DE : - D’UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M2 AVEC UNE TERRASSE DE 50 M2 - D’UN APPARTEMENT DE 65 M2 - D’UNE GRANGE DE 80 M2 ON PRECISE QUE L’ON N’A PAS DE COPROPRIETE ET QUE DES TRAVAUX D’EMBELLISSEMENT ET D’ISOLATION SONT A PREVOIR. 2 PROJETS POSSIBLES S’OUVRENT A VOUS : - 1 / PROFITER DE LA SURFACE COMMERCIALE ACTUELLEMENT AMENAGEE EN BAR AVEC UNE LICENCE IV POUR PERENISER CETTE ACTIVITE ET LA DEVELOPPER AVEC DES SERVICES COMPLEMENTAIRES TEL QUE : PMU FRANCAISE DE JEUX RELAIS COLIS ..... POURQUOI PAS LA FAIRE EVOLUER EN RESTAURATION CAR LA CONFIGURATION S’Y PRETE PARTICULIEREMENT AVEC SA TERRASSE..... RE-HABILITER L’APPARTEMENT ET EXPLOITER LES 80 M2 DE GRANGE - 2/ RE-AMENAGER LE TOUT EN LOGEMENT AVEC SES 125 M2 ACTUELS POSSIBILTE D’EXPLOITER LE POTENTIEL DES 80 M2 DE LA GRANGE AFIN D’OPTIMISER LE RENDEMENT LOCATIF OU DE REVENTE …… JE RESTE A VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER.... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). PHILIPPE DUFOUR VOTRE CONSEILLER PROFESIONNEL TEL 06 43 54 89 39