En vente Bien 175 m²

Description

Spacieux Local Professionnel ou Commercial au 1er Étage avec Ascenseur et Sanitaires Communs, situé à proximité d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence
Opportunité Exceptionnelle
Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer votre entreprise ou activité commerciale ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! Vous allez adorer ce local de 175 m2, niché au 1er étage, avec un accès pratique via un ascenseur. Il est stratégiquement positionné en bordure de l'autoroute, offrant une visibilité inégalée, tout en restant facilement accessible depuis Aix, Marseille, Toulon et Nice.
Un Espace Polyvalent
Ce local de 175 m2 offre une flexibilité exceptionnelle pour créer un espace de travail qui répond à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux, un showroom ou tout autre type de commerce,  ou activité professionnelle ou indépendants cette surface vous donne la liberté de donner vie à vos idées.
Terrasse ensoleillée
Profitez d'une grande terrasse privative ensoleillée, parfaite pour vos pauses café ou déjeuner en plein air. Un espace qui améliorera l'expérience de vos employés et visiteurs.
Accessibilité Maximale
L'ascenseur du bâtiment assure une accessibilité pratique et rapide à votre local, facilitant ainsi la venue de vos clients, collaborateurs et fournisseurs. L'accessibilité est un atout clé pour votre entreprise, et cet emplacement le garantit.
Installations Sanitaires de Qualité
Des installations sanitaires impeccables sont à disposition au même étage, pour votre confort et celui de vos visiteurs.
Emplacement Stratégique
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des passants potentiels et de clients. C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.
Architecture de Qualité
Ce bâtiment moderne et flambant neuf offre un design remarquable et des places de stationnement pratiques, augmentant à l'attrait de cet espace.
Climatisation et Chauffage Écologiques
Équipé d'une pompe à chaleur, ce bâtiment vous assure un chauffage économique en hiver et une climatisation réversible gainée.
Conclusion
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de 175 m2 au 1er étage, prêt à être aménagé selon vos besoins. Son emplacement stratégique vous offre une visibilité exceptionnelle, propice à la croissance de votre entreprise.
Prix de vente : 525 000 EUR HT + TVA 20 % = 630 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54 EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.