En vente Bien 300 m²

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Dans la ville dynamique d'Ormes, situé à proximité immédiate du Centre-ville, immeuble de rapport totalement rénové et en pleine propriété. implanté sur une parcelle de 523 m2 comprenant un parking sécurisé avec 12 places de stationnement . Il offre en R+2 + sous-sol , 300 m2 de locatif mixte en partie loué : -parking : un kiosque/container (déjà loué ) -Sous-sol : deux locaux commerciaux (déjà loués) + réserve -RDC : 1 bureau , 1 salle d'attente et une salle de réunion ( ensemble déjà loué) + kitchenette et sanitaires -1er étage : 4 bureaux (1 déjà loué) et un open space + sanitaire -2ème étage : un appartement loft de 45 m² (libre) * En supplément : Deux garages pouvant être réhabilités avec DP à disposition L'ensemble offre un rapport locatif intéressant avec 7 % de rentabilité actuellement Loyers (si locaux tous occupés) : 40 900 euros /an au total