En vente Appartement 4 pièces 93 m2
Ville | SETE |
Code postal | 34200 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 93 m2 |
Nombre de pièces | 4 pièces |
Prix | 495 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'Adresse - AGENCE LA CORNICHE - L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE - SERVICE TRANSACTION Voir toutes les annonces |
Adresse | 1182, promenade maréchal Leclerc |
34200 SETE | |
Téléphone Fixe | 0467516020 |
Description
Situé à seulement 500 mètres à pied des plages, à proximité immédiates des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, écoles, etc.), des transports et de la sortie de Sète, dans une résidence neuve (achevée en 2024) votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement traversant 4 pièces d'une surface de 92,90 m². Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12,50 m² offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau. Son exposition plein Ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil, aux couleurs orangées, sur l'étang de Thau. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 grandes chambres (14,90 m², 10,30 m² et 11,70 m²) avec placards, ainsi que d'une grande salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire. La résidence a été construite dans le respect de la norme RT 2012. Elle bénéficie également d'un ascenseur, de la fibre optique, visiophone. L'appartement profite de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pour votre confort, si vous le souhaitez, la copropriété autorise l'installation d'une climatisation dans l'appartement. Pour stationner, vous disposerez de deux places de parking (une couverte et une aérienne). La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local moto. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Cet appartement vous séduira certainement par ses prestations, son emplacement et sa proximité des commerces et des plages. Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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43 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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1 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |