En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

A 1 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison de 5 pièces d'environ 105 m² et de 266 m² de terrain. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : d'un séjour, cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Au premier étage se trouvent un palier desservant un couloir avec placards, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une chambre mansardée. Une cour, un jardin et plusieurs débarras extérieurs viennent agrémenter cette maison. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select tout comme sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des commerces, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville tous les samedis. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 312 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 euros et 2 410 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)