En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

AIXTY a le plaisir de vous proposer à la vente à Aix en Provence, du côté nord de la ville (proche bus ITER) à seulement 15min à pieds de la place Bellegarde, cet appartement traversant Est/Ouest, de type 4 avec 3 chambres. Situé dans un immeuble calme et familial, il est tourné entièrement sur la verdure et propose des vues dégagées sans vis à vis sur un environnement au calme sans passage de routes. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert par une double baie sur un balcon de 8m2 avec vue sur la Ste Victoire. La cuisine est séparée et aménagée, elle donne sur un balconnet fermé permettant un stockage d'arrière cuisine avec un accès eau pour brancher un lave linge. Côté nuit vous trouverez : 3 chambres, spacieuses et lumineuses, dont une donne accès au balcon, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, la pièce est ventilée par une fenêtre ouvrant sur l'extérieur et les toilettes sont indépendants. Côté pratique vous apprécierez les 4 placards intégrés avec aménagements dont dispose le logement, Toutes les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité à été refaite en 2015, le bien possède la fibre et est complété par une cave. Stationnement libre dans la résidence, commerces, écoles et collège et nombreux arrêts de bus à proximité (n°5 / n°10). Chauffage individuel au gaz. Charges: 96 euros/mois comprenant frais de syndic, eau froide, entretien des communs et espaces verts. Taxe foncière: 1052 euros. Copropriété de 200 lots, sans procédure en cours. DPE: C et GES: C "Prix frais d'agence inclus" : 257 000 euros, charge vendeur. RCS Aix 814 576 997 00021 Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com Copropriété de 200 lots ().