Description
Nous vous proposons à la vente ce local commercial de 44 m², idéalement situé en plein centre-ville, avec une exposition sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité parfaite pour un investissement rentable, car il est vendu loué. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil spacieux et lumineux parfait pour recevoir des clients dans un cadre accueillant vous trouverez également 2 autres pièces, et un W.C. Ce bien est vendu loué, garantissant un revenu locatif stable. En termes de copropriété, ce local fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots, dont 3 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 872 euros, incluant l'entretien des parties communes la cotisation au fonds de travaux, il n'y a aucune procédure en cours garantissant une gestion sereine. Ce local bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant l'accès pour les clients et employés, le secteur central de ce bien assure une visibilité optimale et un flux de passants constant, essentiel pour le maintien et le développement de l'activité actuelle. Ce local commercial est proposé à un prix de 71 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence VISITetNOUS au 02 35 53 00 53 ou par email à contact@visitetnouslehavre.com en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972. Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence située au 53 rue Edouard Lang, 76600 Le Havre. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier rentable au coeur du centre-ville, avec un locataire en place ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872 euros. Alain VN LAHALLE EI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905241972 - LE HAVRE.
