En vente Maison 4 pièces 107 m2

Ville Avelin
Code postal 59710
Type de bien Maison
Surface 107 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Nord Immo - Nord Immo
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Adresse 183 RUE NATIONALE
59710 PONT A MARCQ
Téléphone Fixe +33678864756
Portable

Description

Maison 4 pièces 107 m2 Avelin Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante L'agence Nord Immo vous propose cette belle maison semi-individuelle construite en 1975, dune superficie de 107 m2 habitable (138 m2 au sol) sur une parcelle de 360 m2. Lemplacement à proximité du centre dAvelin (écoles, commerces et accès Autoroute A1) vous garantira une certaine qualité de vie ! Au rez-de-chaussée : - Un salon séjour de 28 m2 avec double exposition nord-est/sud-ouest - Une cuisine équipée-salle à manger de 12 m2 - Un espace toilette indépendant - Un accès direct au garage attenant à la maison, permettant de stationner 1 véhicule Au premier étage : - Une première chambre de 13,2 m2 - Une deuxième chambre de 12 m2 - Une troisième chambre de 16 m2 - Une salle de douche avec meuble vasque Au second étage : - Un espace combles aménagés en pièce supplémentaire pour bureau ou salle de jeux de 30 m2 au sol Côté extérieur : - Vous profiterez dun agréable jardin entretenu avec terrasse, abris de jardin et accès direct à une allée privative avec portail vous permettant de stationner un véhicule ou une remorque Les prestations : - Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente - Production deau chaude par cumulus thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets électriques et domotique - Raccordement au tout-à-légout Cette maison conviendra parfaitement à une famille de deux enfants ! Si cette maison vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455. NORD IMMO Agence immobilière familiale et indépendante 183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
206
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an