En vente Maison 30 pièces 575 m2

Ville DINAN
Code postal 22100
Type de bien Maison
Surface 575 m2
Nombre de pièces 30 pièces
Prix 631 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
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Adresse 8, rue Saint-Guillaume
22000 Saint-Brieuc
Téléphone Fixe 0296642262
Portable 0783945144

Description

Bienvenue dans un véritable bijou immobilier niché au coeur d'une vallée pittoresque, à proximité du port de DINAN. Cette magnifique propriété d'exception, d'une superficie de 575 m², offre un cadre enchanteur pour ceux en quête d'authenticité et de charme. Ce bien d'exception comprend un bâtiment principal de caractère avec une vingtaine de chambres, ainsi que des pièces communes spacieuses où chaque détail respire l'histoire. Un bâtiment annexe vient compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Entourée d'un parc majestueux de 15 000 m², agrémenté par le doux murmure d'une rivière qui le borde, cette propriété offre un cadre de vie unique où la nature se mêle harmonieusement à l'architecture traditionnelle. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer et se détendre. Bien que nécessitant des travaux de restauration, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie idéal. Son emplacement privilégié, sa beauté naturelle et son architecture remarquable en font une opportunité rare sur le marché. Dinan saura vous séduire par sa richesse patrimoniale, cité médiévale bretonne incontournable, son port et les balades sur la rance à quelques minutes à pied. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12 510 euros et 16 960 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79 RSAC Saint-Malo 893 564 062

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
288
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
81
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an