Description
Découvrez cet appartement T3 de 68 m² (Loi Carrez), situé dans un quartier central et recherché de Marseille, il se situe au 14ème étage sur 15, offrant la vue mer et une vue imprenable sur toute la ville de Marseille ( Notre Dame, le vieux port, stade vélodrome etc .. ) Le séjour et les chambres sont exposés sud/sud-ouest et sont baignés de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres et son double vitrage intégral. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la peinture, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Le bien inclut également une cave et un séchoir pour plus de commodité. Chauffage individuel et chauffe-eau au gaz de ville pour un confort optimal. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en classe D. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 euros environ par trimestre, et la taxe foncière aux alentours de 1 200 euros par an. Situé dans un quartier calme et recherché du 12ème arrondissement, cet appartement est une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et une vue unique sur Marseille avec la possibilité de rénover selon leurs envies. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
