En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

LES AGENCES DE VALLIERE vous présentent cet APPARTEMENT UNIQUE en plein coeur du CENTRE-VILLE commerçant, à seulement 750m de la gare RER A, dans un immeuble en cours de ravalement (septembre 2024). Cet APPARTEMENT climatisé de 86m² Carrez dispose d'une triple exposition. Véritable PENTHOUSE puisque vous êtes SEUL sur le palier du 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR. Vous bénéficierez d'une GRANDE TERRASSE dallée de 52m² (nouvelle étanchéité en cours) avec store banne électrique. Il comprend : une entrée avec dégagement, placards penderie et wc séparés, un salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec placard penderie donnant aussi sur la terrasse, deux autres chambres donnant au calme sur la cour végétalisée, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une vraie pièce buanderie. Emplacement de PARKING en sous-sol par ascenseur en location à 55 euros/mois. DPE Faible consommation C 115 avec Chauffage individuel électrique, pompe à chaleur réversible et double vitrage à toutes les huisseries. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3827 euros. Jean-Francis LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947905360 - Nanterre.