En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

NOUVEAUTÉ - SECIB HABITAT EST RAVI DE VOUS PRÉSENTER CET ÉLÉGANT APPARTEMENT T4 SITUÉ AU TROISIÈME ÉTAGE D'UN PROGRAMME NEUF RÉCEMMENT LIVRÉ. NICHÉ EN PLEIN COEUR DE NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, COMMUNE DYNAMIQUE DE RENNES MÉTROPOLE, CET APPARTEMENT BÉNÉFICIE D'UNE LOCALISATION IDÉALE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, DES ÉCOLES, ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. LE CENTRE DE RENNES EST ACCESSIBLE EN MOINS DE 10 MINUTES. Disponible immédiatement, c'est une dernière chance à saisir. Construit en 2024, cet appartement de 92 m², baigné de lumière, offre une exposition plein sud et dispose de deux balcons spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré. Le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 16 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, une grande salle de bains moderne, des WC indépendants, ainsi que deux placards optimisant les espaces de rangement. De plus, une troisième chambre de plus de 14 m² dispose de son propre balcon privé, parfait pour créer un espace de détente personnel. Ce bien d'exception inclut également deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, assurant une protection optimale pour vos véhicules. A proximité immédiate, la forêt de l'Entre-deux-Seiches vous invite à des balades apaisantes en pleine nature. Ce cadre de vie privilégié, situé au sein de Rennes Métropole, vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Un arrêt de bus à seulement 3 minutes de l'appartement vous offre une accessibilité optimale aux transports en commun. Laissez-vous séduire par cette commune aux portes de Rennes, qui allie sérénité et commodités essentielles à la vie quotidienne. Cette copropriété accueillante et idéalement située se trouve à quelques pas du centre-bourg, des écoles, des commerces, ainsi que des espaces verts. Accès rapide par les axes Rennes-Nantes et Rennes-Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier au 02.99.85.93.67 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1427.2 euros.