En vente Maison 5 pièces 171 m2

Ville Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Code postal 46170
Type de bien Maison
Surface 171 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 349 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence I@D FRANCE
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Adresse
77240 Cesson
Téléphone Fixe 0164396442

Description

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot sur la commune de castelnau-Montratier : Maison de 171 m² sur un terrain de 2223 m² clos.
Le bien est divisible si besoin pour recevoir ou louer a votre guise!
Elle offre a l étage : 4 chambres, deux salles de bains, 2 cuisines, cellier, séjour, Salon, 2 wc, véranda, sous sol complet avec cave, garage, cuisine, rangements divers. Construction de qualité avec parement en pierre, économique classe B.
Une piscine couverte au sel refaite en 2021. terrasse avec Pergola.
Une vue somptueuse sur la ville depuis la véranda.
Vous Voulez être proche des services et commerces avec le calme sans vis a vis cette maison est idéale!
Un confort en toute saisons : une bonne isolation avec une pompe a chaleur (air-eau) pour chauffer économiquement l hiver et un insert pour le plaisir du feu. l été la maison est fraiche par son isolation mais une climatisation dans le salon est présente.
une visite rapide s impose!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dutauziet Didier - EI (ID 6846) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730397)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
95
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires