En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Brive, centre ville, A louer Appartement de 62 m² entièrement refait à neuf
Il est au 1er étage d'un immeuble, proche de la Guierle. ( Immeuble avec un seul étage)
Trés calme car sur le même palier il n'y a que deux appartements.
En rdc se trouve un local commercial utilisé qu'en semaine.
À l'arrière un parking est disponible le week end et un second à 150 m est gratuit.

L'appartement comprend:
-Une très lumineuse pièce à vivre avec une cuisine équipée avec une plaque induction, une hotte, un four encastré et un frigo. Il n'y a pas de lave vaisselle mais l'emplacement est prévu si besoin. Vous aimerez cette pièce avec son plancher.
-Deux chambres avec dressing. L'une avec du carrelage et la seconde avec un plancher.
- Une salle d'eau avec douche italienne (emplacement lave linge)
- Un wc séparé

Pour votre confort : Chauffage au gaz avec une chaudière à condensation.

L'Isolation des murs et des combles a été faite.

Interphone avec ouverture à distance

Loyer 680¤ Hors charge
Charge 50¤ / mois régularisation annuelle. (Ordures ménagères, Eau, entretien et électricité des communs, entretien annuel de la chaudière)
Soit 730¤ charge compris

Bail meublé

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1360 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 6.35 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 50 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 400 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 63 m².
Appartement meublé. (gedeon_6727_29737794)