En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : ' Appartement de 4 pièces de 85 m² avec une balcon filant, avec cave et un grand box '
Logement situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue sécurisée avec digicode, interphone. Il est constitué d'une grande entrée avec placard, grande pièce à vivre avec accès au balcon, d'une grande cuisine équipée séparée avec son cellier, 3 chambres dont une en bureau avec un grand dressing, une salle d' eau avec un très grand espace douche à l'italienne, un WC séparé.
Balcon de 5 m² sur la longueur de la cuisine et la pièce à vivre
La luminosité y est omniprésente, grâce à sa triple exposition Sud Nord et Ouest.
Chauffage collectif gaz. Il est vendu avec un grand box fermé (avec éclairage, prises et mezzanine), et une cave (accès au box et la cave par l' ascenseur.)
Espaces verts à proximité immédiate parc Nativelle, plan d'eau Saulx les chartreux.
Commerces en bas de la résidence : pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, épicerie, etc.
Cabinets médicaux. Hôpital a proximité. Transport en bus à 50 m direction Paris 30 mn.
Charges mensuelles 300¤ par mois. Taxes foncière : 1886 ¤ par an. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 498.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753553)