En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : À Morières-Les-Avignon, nous vous proposons cette villa T3 d'une surface de 70 m², située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La cuisine, moderne et entièrement équipée (comprenant une plaque à induction, une hotte, un four et de nombreux rangements), est ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée avec soin, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.

À l'extérieur, une terrasse carrelée vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin privatif, accessible directement depuis le séjour, vous offre un espace de détente agréable.

Pour votre stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Enfin, cette villa fait partie d'une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles de 400 ¤ et aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 213 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 496.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753698)