En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

DF-15086 - NOUVEAUTÉ - Prix: 244 950 euros HAI Située dans un hameau à seulement 5 km du centre de Combourg, cette charmante maison propose une surface habitable de 115 m² et s'étend sur un terrain de plus 2 hectares (dont 8115 m² attenant à la maison) . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un espace de vie convivial avec poêle à bois de 48 m², une cuisine aménagée de 25 m² , une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage comprend une vaste mezzanine, une chambre principale, une chambre d'appoint et une lingerie. CLASSE ENERGIE : E (250 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (7 kg co2/m²/an). PRIX : 244 950 euros FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 230 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)