En vente Bien 8 pièces 260 m2

Ville ORLEANS
Code postal 45000
Type de bien Bien
Surface 260 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 735 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA Orléans MARIN - ERA MARIN/THIBERT
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Adresse
45000 Orleans
Téléphone Fixe 0238771919

Description

Immeuble de rapport en monopropriété, proche de la Cathédrale d'Orléans, possédant un grand Patio couvert, un grand garage et de 3 compteurs électriques déjà existants. Au rez-de-chaussée : 3 studios, avec chambre, salle d'eau, WC, avec une grande cuisine extérieure commune donnant sur le Patio couvert. Au 1er étage un T2 avec un studio ou bien, un grand T3 de 73m2, avec suite parentale : -Une entrée avec cheminée : 18 m² -Un Salon-séjour-cuisine pour le T2 : 32 m² -Un Palier : 2.7 m² -Un WC pour le studio : 1.28 m² -Une Chambre 1 pour le studio : 10 m² + placard -Une salle d'eau pour le studio : 3 m² -Une Chambre 2, suite parentale, avec salle de bains, un WC, et placard : 24 m² -Un Balcon avec cuisine d'été pour le studio : 18 m² Au 2e étage un T2 de 55m2, composé : - Une Entrée-cuisine-salon-séjour : 30 m² - Une chambre 15 m² - Une salle de bains + WC : 10 m²

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
287
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
67
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an