En vente Maison 7 pièces 140 m2
Ville | SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE |
Code postal | 44230 |
Type de bien | Maison |
Surface | 140 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 440 800,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'Adresse Agence 230 Voir toutes les annonces |
Adresse | 13 avenue de la Martellière |
44230 Saint Sébastien Sur Loire | |
Téléphone Fixe | 0240805230 |
Description
Nouveauté dans votre agence L'Adresse ! Découvrez cette superbe maison de 1930 au charme indéniable ! Si vous aimez la pierre, le bois, et les grands espaces, et si vous rêvez d'un jardin boisé, sans vis-à-vis, exposé plein sud, cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier du Douet, à seulement 5 minutes du Busway, cette maison unique vous propose : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de rangement comprenant un garage, une cave, une buanderie, ainsi que d'autres pièces à aménager selon vos envies (salle de jeux, cuisine d'été...). Vous y trouverez également une chambre indépendante. Au premier niveau : Sur un magnifique parquet en chêne, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale. La cerise sur le gâteau : Une superbe véranda de 30 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) pour des moments de détente avec un accès au jardin. Au deuxième niveau : Deux grandes chambres sous pentes (20m² et 16m² en carrez) spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un WC. La maison offre une surface habitable de 140 m², et atteint 260 m² en incluant le sous-sol et la véranda. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00053. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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248 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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44 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |