En vente Maison 5 pièces 92 m2

Ville CHATEAUBOURG
Code postal 35220
Type de bien Maison
Surface 92 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 282 420,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Optivia Foncier - OPTIVIA FONCIER
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Adresse 91 Lieu Dit La Morinais
35580 GUICHEN
Téléphone Fixe 0223454321

Description

Seulement présentée par notre équipe : Votre agence de Pont-Réan/Guichen vous présente cette belle maison de lotissement très fonctionnelle, construite en 2011 et située à Châteaubourg, à une quinzaine de minutes en voiture de la station de métro La Poterie et de la dynamique commune de Vitré. D'une superficie habitable d'environ 92 m², cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour doté d'un poêle à bois qui chauffe l'ensemble de la maison. Ce salon-séjour ouvre sur un agréable jardin avec terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, mène à une buanderie ainsi qu'au garage de 18 m². L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. - A l'étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et WC. A noter qu'il est possible d'aménager le grenier situé au-dessus du garage en une chambre supplémentaire, offrant une pièce de 20 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. Le tout sur un terrain de près de 370 m² accueillant une cabane de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt. Une belle opportunité à Châteaubourg ! Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
159
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an