En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Dans le quartier nord de Malakoff, à 3 minutes de Paris à pied, cet appartement traversant en rez-de-chaussée dispose de 42m² Carrez. Situé dans une petite rue très calme, il a fait l'objet d'une rénovation récente avec réaménagement façon petit deux-pièces cosy. Idéal pour un(e) artiste, un couple sans enfant, ou un(e) commerçant(e) cherchant un petit local pour son activité, il est constitué d'un séjour avec kitchenette ouverte, et d'un espace arrière avec chambre et salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave aménagée peut constituer un espace de stockage et/ou de loisirs. Il bénéficie également d'un accès direct à la courette de la copropriété. Tout proche de la porte de Vanves, ce local est à quelques minutes à pied des bus 126 et 42, et bénéficie de la proximité de commerces, restaurants, crèche et école élémentaire. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1286 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : David - 06 20 66 04 42 - EI - Agent Commercial - RSAC : 532 280 559 - Paris. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .