En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

NOUVEAUTE ! QUARTIER SAINT MARTIN à MIRIBEL ! Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de village située dans le secteur très prisé de Saint Martin. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace véranda donnant accès sur un hall d'entrée, une pièce de vie (salon + cuisine, d'environ 29m²) , une chambre (14.25m², avec placard), une salle de bains, et un WC séparé. A l'étage se trouve un coin bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) donnant accès à la 2ème chambre (17,94m², mansardée), et à un coin grenier (non aménagé). Une cour/jardin d'environ 150m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et discret. Un garage et un cabanon complètent le lot. Il faut noter que des travaux sont à prévoir, afin d'optimiser le potentiel de cette maison de village idéalement implantée dans Miribel. Côté prestations : Chauffage au gaz, double et simple vitrage. DPE classe F (Estimation des coûts annuels entre 1 960 euros et 2 680 euros) Taxe foncière 413euros. Référence SPI2223A. Prix de vente 269 000 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655, EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via miribel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.