En vente Maison 4 pièces 110 m2

Ville GABARRET
Code postal 40310
Type de bien Maison
Surface 110 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 194 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA GLOBAL INTERNATIONAL PROPERTY
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Adresse
47130 PORT SAINTE MARIE
Téléphone Fixe 0553481197
Portable 0775105677

Description

Située à la frontière des Landes et du Gers, dans la ville de Gabarret, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle d'eau avec une buanderie donnant sur le jardin. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison des années 70 bénéficie de nombreux atouts. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur air/eau récent et d'une cheminée, idéale pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. Un bâtiment annexe complète l'ensemble, avec un grand garage, un atelier et un logement indépendant pouvant servir d'espace pour des invités ou être exploité en location saisonnière, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Son jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas des services du quotidien, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à leur goût. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
210
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an