Description
En exclusivité, Stéphane Plaza vous propose cette maison de plain-pied à rénover, située dans le Marais Poitevin. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et naturel, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de L'Aiguillon-sur-Mer, tout en étant proche des commodités. Description de la maison : Cette maison de 113 m² offre un grand potentiel pour une famille, bien qu'elle nécessite une rénovation complète. Espace de vie : L'entrée de la maison mène directement à un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur une cuisine de 7 m². Cet espace central est le coeur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également de deux vérandas, l'une de 31 m² et l'autre de 20 m², à aménager selon vos besoins. Partie nuit : La maison est bien agencée avec deux dégagements distincts : Premier dégagement : Accède à deux chambres et à une salle de bain de 6 m², entièrement à rénover. Deuxième dégagement : Donne sur deux autres chambres, avec une salle d'eau de 2,95 m², à finir de rénover. Chambre 1 : 11,54 m² Chambre 2 : 15,22 m² Chambre 3 : 10,85 m² Chambre 4 : 10,91 m² Espaces complémentaires : Buanderie : 7,33 m² Garage : 30 m² Trois autres garages : 27 m², 37 m² et 23 m² Local pour le stockage du bois : 10 m² Assainissement : Le système d'assainissement individuel est non conforme et nécessite une mise à jour. Cette maison, malgré les travaux nécessaires, offre un grand potentiel de personnalisation et la possibilité d'augmenter la surface habitable. Les diagnostcs sont en cours de réalisation (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.
