En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

Honoraires justes, services de qualité - Bienvenue dans nos agences Serrano Immobilier à Châteaurenard et Beaucaire. Au coeur de Châteaurenard, découvrez cet appartement de type 4 avec balcon. Situé au premier étage d'une petite copropriété en cours de création, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité abondante. Il serait idéal pour une personne souhaitant trouver son nouveau chez soit, proche du centre ville. Tout en gardant de l'espace pour recevoir ses proches. L'appartement, avec de belles hauteurs sous plafonds, se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux agrémenté de beaux carreaux de ciment au sol et d'une cheminée en marbre pleine de charme, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres, et d'une salle de bains avec toilettes. Une chambre (qui possède elle aussi une très belle cheminée) ainsi que le salon s'ouvrent sur un balcon orienté plein sud, ombragé par de majestueux platanes. Bien que l'appartement soit classé E en performance énergétique en raison d'un système de chauffage obsolète, il affiche un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une très bonne isolation, renforcée par des menuiseries en PVC double vitrage. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'installation d'une climatisation réversible, par exemple. L'immeuble qui compose l'ensemble, toujours bien entretenu, bénéficie d'une toiture refaite en 1993 et de façades en excellent état. Visite immersive 360° disponible. Prix de vente : 138 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge vendeur.