En location Bien 4 pièces 65 m²

Description

1 chambre de colocation disponible / numéro 3. Dans le 8ème arrondissement de Lyon, colocation Premium de 65 m2 composée de 3 chambres. Appartement traversant, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété. Il est composé d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Idéalement situé à environ 10 minutes à pied de la station Métro D « Mermoz Pinel », et à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, vous permettant d'accéder à : La place Bellecour en 25 minutes via le Métro D La gare Part-Dieu en 25 minutes via la ligne de bus C25 La gare Perrache en 30 minutes via le Métro D et Métro A Chambre n°2 et n°3 sur la visite virtuelle : Loyer HC : 425 euros Forfait charges : 100 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 850 euros Frais d'agence : 110 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 298,11 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 146,89 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 840 euros et 1180 euros (compris dans le forfait de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo Contact : Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du général Plessier 69002 Lyon Mail : hello@neoloc.immo Référence annonce : n°392 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 800 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405