Description
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type F3, situé au 3ème étage d'un immeuble moderne datant de 2009, au coeur du quartier prisé de Montgaillard à Saint-Denis. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité ou d'une résidence principale, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Ce logement se distingue par un séjour baigné de lumière, complété par une cuisine américaine entièrement équipée avec des placards fonctionnels, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Les deux chambres, climatisées pour un confort optimal, sont dotées de placards aménagés offrant un espace de rangement généreux. Vous apprécierez également la varangue, idéale pour des moments de détente à l'air libre.
L'immeuble dispose de trois ascenseurs, garantissant un accès facile à tous les étages. De plus, la présence d'un concierge résident assure une gestion sécurisée et un service de proximité apprécié. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations de ce bien.
L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate au boulevard Sud, à la Cité scolaire du Butor et à seulement quelques minutes de la Clinique Sainte-Clotilde, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez !
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90785_29756982)
