Description
PARIS 18ème / Rue du Poteau ? Appart de Famille Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement familial de 3/4 pièces de 100m2 carrez situé dans un magnifique immeuble Haussmannien. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé en pierre de taille et dans la plus belle co-propriété de la rue du Poteau (avec gardienne), l'appartement en très bon état se compose d'une grande entrée, d'un grand double séjour lumineux de 40m2 (exposé sud-ouest), d'une cuisine américaine aménagée équipée avec bar, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un espace dressing, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche et d' 1 WC séparé. Les chambres donnent sur une cour arborée au calme absolu. Charme de l'ancien, parquet chêne massif Point de Hongrie, moulures, 2 cheminées (non fonctionnelles) et poêle prussien. Hauteur Sous Plafond : 2,90m Interphone, porte blindée. Fibre. Une cave de 7m2 complète ce bien. Chauffage et eau chaude par chaudière Frisquet Situé à 2 minutes de la station Jules Joffrin (ligne 12) et à 6 minutes de Simplon (ligne 4) Ecoles et commerces à proximité immédiate. Montant des charges de copropriété 750 euros par trimestre. Pas de procédure en cours. DPE noté D. A visiter sans tarder avec Corentin 7/7 ? 06 61 94 42 18 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.
