En location Appartement 3 pièces 103 m²

Description

L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle rue de la résistance, à proximité immédiate de la place de l'hôtel de ville, de la place Jean Jaurès, du Tram et de toutes des commodités. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, l'appartement est spacieux et lumineux, il est loué entièrement « meublé » : Frigo, plaque de cuisson, micro-onde, four, machine à laver, un lit double dans chaque chambre, canapé, table à manger... Il est composé d'un très grand séjour très lumineux (30m²), d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec baignoire et vasque et d'un WC séparé. Chauffage au gaz individuel - Une place de parking est disponible avec l'appartement. Sa configuration est idéale pour une petite colocation 2 personnes avec un bail unique. Loyer HC : 700 euros Charges : 60 euros (forfait) Loyer CC : 760 euros CC Dépôt de garantie : 1400 euros (2 mois) Honoraires à la charge du locataire : 566 euros Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Disponible immédiatement Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 DPE : D Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre : 35KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 euros et 1640 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations ou déposer un dossier contactez moi par tel ou mail : lionel@cataneo.fr ou par tel : 06 62 30 18 12