En vente Immeuble 5 pièces 90 m2
Ville | LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE |
Code postal | 49770 |
Type de bien | Immeuble |
Surface | 90 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 159 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Nicole Joubert - Montreuil-Juigné Voir toutes les annonces |
Adresse | 1 rue Émile Zola |
49460 MONTREUIL-JUIGNÉ | |
Téléphone Fixe | 0241424800 |
Portable |
Description
SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT Situé dans le centre de LA MEMBROLLE SUR LONGUENEE, venez découvrir cet immeuble sans copropriété composé de 2 logements : - Un appartement T2 de 37m² actuellement loué 362 euros + 30 euros de charges ( DPE D) - Un appartement T3 en duplex de 50m² libre d'occupant pouvant être loué 530 euros + 30 euros de charges (DPE D) Très faibles charges pour cet immeuble. Une cave en sous-sol, chauffage individuel électrique. Revenus annuels de 10 704 euros - Rentabilité brute de 5.7% AGENCE NICOLE JOUBERT de MONTREUIL JUIGNE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
Bâtiment économe |
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238 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
GES
Faible émission de GES* |
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7 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |