En vente Immeuble 623 m²

Description

Iad France - Eric Buscema vous propose : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SISTERON - IMMEUBLE LOCATIF 623 m², RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Emplacement stratégique :
Situé à Sisteron, au cOEur d'une région dynamique et en pleine croissance, cet immeuble locatif de 623 m² représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un rendement attractif et sécurisé.

Rentabilité brute : 8.4 %

Aucun travaux à prévoir :
L'immeuble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Vous bénéficiez ainsi d'une exploitation immédiate et sans surprise.

Sécurité des revenus locatifs :
Un grand local commercial avec bail renouvelé récemment, garantissant une stabilité à long terme.
Plusieurs autres locaux et surfaces loués, diversifiant les sources de revenus.
- 2 locaux commerciaux loués, totalisant 350 m²
- 3 appartements T4 loués (73 à 101 m² par appartement)
- Places de parking privatives

Un actif prêt à exploiter :
Cet immeuble répond parfaitement aux attentes des investisseurs professionnels ou particuliers désireux de se constituer un patrimoine de qualité avec des revenus passifs stables et sécurisés.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BUSCEMA Eric (ID 66213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792382)