En location Bien 100 m²

Description

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ces bureaux de 100m² environ, situés dans le centre-ville de PAU, entre la place du Foirail et les Halles. Les locaux sont distribués comme il suit : accueil/salle d'attente, 2 grands bureaux, archives aménagées, salle de repos/cuisine et 2 WC dont un PMR. Accessibilité PMR OK. 2 parkings sécurisés dans la résidence. Idéal professions libérales, médicales ou paramédicales mais autres activités envisageables. Loyer annuel (non soumis à TVA) : 12 480 euros. Charges mensuelles : 60 euros. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC prévu au bail. Taxe foncière à la charge du PRENEUR (1163 euros base année 2024). Nos honoraires HT (TVA 20% en sus) charge PRENEUR : 15% HT du montant du loyer annuel HC fixé au bail au titre des honoraires de location + 50% HT du montant du loyer mensuel HC fixé au bail (avec un minimum de 316.66 euros HT) au titre de la rédaction du bail+ 150 euros HT au titre de l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Square Habitat Entreprise et Commerce , le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.