En vente Maison 6 pièces 110 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose ce pavillon située dans le bourg de Bréhal, à proximité des commerces, des écoles et du collège. Ce pavillon de bonne construction est habitable de plain-pied sur un beau terrain clos et arboré en plein centre de Bréhal. Il se compose d'un rez de chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour/salon lumineux avec cheminée - Une véranda pour profiter de la vue du jardin - Une cuisine aménagée et équipée - 2 chambres confortables - Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains - Une douche indépendante - Un WC Au sous-sol : - Une chambre avec WC et lavabo - Un garage spacieux - 2 pièces supplémentaires - Une buanderie - Une chaufferie - Une cave Extérieur : Profitez d'un beau terrain de 1500 m² tout autour de la maison, offrant une belle intimité. Prestations : Menuiseries mixtes bois et alu Chauffage central gaz de ville Cheminée Véranda Tout à l'égout Terrasse Chemin d'accès privatif Portail CLASSE ENERGIE : D (185) ; CLASSE CLIMAT : D (39) DPE nouvelle version datant du 6/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 euros et 2830 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SITUATION GEOGRAPHIQUE : Commerces : Bréhal Ecole primaire : Bréhal Collège : Bréhal Plage : Bréhal plage de Saint Martin de Bréhal Gare : Granville, Coutances Pour visiter : contactez DELAMARCHE IMMOBILIER 02 33 91 40 41