En vente Maison 5 pièces 266 m²

Description

Construites en 1500, ces anciennes écuries du château de Trévoux, transformées au fil des siècles, ont aujourd'hui laissé place à une demeure hors norme offrant 266 m² habitables. Située à la limite des communes de Trévoux et de Reyrieux, cette propriété bénéficie d'un terrain de presque 1900 m², à l'abri des regards. Passé le portail, le magnifique jardin, entretenu et végétalisé, donnera envie aux futurs propriétaires d'en profiter hiver comme été grâce à sa piscine chauffée, sa spacieuse cuisine d'été prenant place dans l'ancien four à pain, et sa terrasse ombragée. A l'intérieur, le rez-de-chaussée met en valeur l'espace de vie. Ici se côtoient salon, salle à manger et cuisine, chacun bénéficiant d'un accès à l'extérieur. Un espace de travail, pouvant être transformé en chambre supplémentaire, est également présent. Des toilettes, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, on trouve trois chambres, dont une équipée de sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Nichée sous les toits, la dernière chambre profite d'un volume incroyable et du cachet de la charpente. Pour les amateurs, la cave d'époque, climatisée, promet de bons moments de partage autour de quelques bonnes bouteilles. A l'extérieur, des dépendances offrent la possibilité de rangement, d'atelier et même d'un garage. Un carport double est également présent. Cachet, modernité, praticité : laissez vous surprendre par ce lieu chargé d'histoire aux portes de Lyon ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.