En vente Appartement 5 pièces 126 m²

Description

Klein Immobilier vous propose à Gentilly , à 3 mins à pied du futur métro ligne 14, idéalement situé, à proximité de tous commerces, écoles et commodités, beau duplex de 126,1m2 Carrez comprenant un studio indépendant de 21m2. Un jardin de 48m2 et une terrasse de 20m2 complètent le bien. Situé dans une maison séparée en 2 parties indépendantes, le bien a été achevé en 2023. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour cathédrale de 3m² de haut, avec une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une mezzanine avec possibilité de création de 2 chambres, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Le bien est pourvu d'une cave et d'un studio indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et wc-c. Accès de plein pied, parking (avec prise de recharge électrique) et stationnement 2 roues et vélos. Chauffage climatisation par pompe à Chaleur, pas de charge de copropriété (charges individuelles). Livré en 2023 le bien est classé énergétiquement B, et GES A. (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).